Das ging flott!
Hier waren 6 Käufer schneller
Alle Wohnungen im Lauensteingarten wurden bereits erfolgreich vermarktet. Wir danken allen neuen Eigentümern für ihr Vertrauen und allen, die an diesem tollen Projekt mitgewirkt haben, für ihren Einsatz. Sie möchten beim nächsten Mal dabei sein? Dann schauen Sie sich doch unsere Projekte in Bardowick Worth1 und Alt-Scharnebeck No.2 an!
Abb.: ähnlich
Abb.: beispielhafte Darstellung
Dieses Gebäude im klassischen Stil bietet sechs attraktive und großzügige Wohnungen. Hier leben Sie im Grünen und noch am Rande der herrlichen Lüneburger Innenstadt.
Das Objekt Lauensteingarten passt sich mit seiner durchdachten und liebevoll umgesetzten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Die hellen und großzügigen Wohnungen auf drei Etagen bieten sich vor allem für Paare und Familien an, die den Charme des Gebäudes mit seiner ruhigen, grünen Umgebung und die Nähe zur pulsierenden Innenstadt Lüneburgs schätzen.
Die hochwertige Ausstattung und das umfangreiche Platzangebot sorgen dafür, dass sich auch anspruchsvolle Bewohner hier ausgesprochen wohlfühlen. Daher eignen sich die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
m² Gemeinschaftsgarten
Eigentumswohnungen
Carports
Stellplätze
Abb.: beispielhafte Darstellung
Ihre Vorteile im Überblick
Energiesparende Bauweise
Solide Dämmung und ein durchdachtes Versorgungskonzept sorgen für ausgezeichnete Verbrauchswerte.
Großzügige Wohnungen mit viel zusätzlichem Platz
Attraktive Raumgrößen sowie ergänzende Keller- und Hobbyräume unterstreichen das funktionale und zugleich eindrucksvolle Design.
Ideale Lage und Infrastruktur
Zu Fuß sind es nur wenige Minuten in die Lüneburger Innenstadt oder zum Bahnhof.
Viel Grün in gewachsener Umgebung
Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet – damit wird naturnahes Leben im Garten realistisch.
Die Wohnungen
Modernes Wohnhaus im klassischen Stil mit sechs attraktiven Wohnungen
Stilvolles Ambiente in drei bis fünf großzügigen Zimmern
Schön angelegtes Grundstück
Traditionelle und zugleich zeitlose Architektur
Terrassen oder Balkone für naturnahes Leben
Moderne, hochwertige Ausstattung
Carport und weitere Pkw-Stellplätze
Abb.: ähnlich
Dachgeschoss
auf Grundriss klicken für vollständige Größe
Wohnung 6
Wohnfläche:
ca. 71,51 m²
Wohnung 5
Wohnfläche:
ca. 71,51 m²
Obergeschoss
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Wohnung 4
Wohnfläche:
ca. 84,92 m²
Wohnung 3
Wohnfläche:
ca. 85,02 m²
Erdgeschoss
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Wohnung 2
Wohnfläche:
ca. 116,60 m²
barrierearm
Wohnung 1
Wohnfläche:
ca. 116,70 m²
barrierearm
Preiseliste
| Etage | Whg. | Größe (ca.) | Zimmer | Preis* € | Stellplatz** € | Carport** € | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| * Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der Grunderwerbsteuer, Maklercourtage (4,76 % inkl. ges. MwSt.) und Notar- und Grundbuchkosten. ** Stellplatz und Carport sind optional. Stand: April 2019 |
|||||||
| EG (Mais.) | 1 | 116,70 m2 | 5 | 499.000,– | 10.000,– | 15.000,– | verkauft |
| EG (Mais.) | 2 | 116,60 m2 | 5 | 499.000,– | 10.000,– | 15.000,– | verkauft |
| OG | 3 | 85,02 m2 | 3 | 424.000,– | 10.000,– | 15.000,– | verkauft |
| OG | 4 | 84,92 m2 | 3 | 424.000,– | 10.000,– | 15.000,– | verkauft |
| DG (Mais.) | 5 | 71,51 m2 | 3 | 369.000,– | 10.000,– | 15.000,– | verkauft |
| DG (Mais.) | 6 | 71,51 m2 | 3 | 369.000,– | 10.000,– | 15.000,– | verkauft |
Attraktives Ambiente
Urbanes Leben mit Stil
Ein stimmiges Wohnkonzept mit Sinn für Details – im Projekt Lauensteingarten wird es sinnvoll und nachhaltig umgesetzt. Viel Raum und viel Licht machen aus den Drei- und Fünf-Zimmer-Wohnungen heimelige Wohlfühloasen mitten in der Stadt. Und die Ausstattung, auf die vor allem schnellentschlossene Käufer Einfluss nehmen können, sorgt zusätzlich für das Gefühl, angekommen zu sein.
Nicht nur in den hochwertig ausgestatteten Bädern und den großzügigen Wohn-Ess-Bereichen spiegelt sich Lüneburger Baukunst wider. Und die dem klassischen Stadtbild nachempfundene Fassade passt sich hervorragend in die Umgebung ein.
Abb.: beispielhafte Darstellung
Abb.: beispielhafte Darstellung
Hightlights der Ausstattung
Großzügiges Raumkonzept
Hochwertig ausgestattete Bäder
Dreifachverglasung und hochwertige Dämmung
Heizungskonzept mit Gasbefeuerung und Solarunterstützung
Rollläden und ein erhöhter Einbruchschutz an den Fenstern nach RC-2 im EG
Barrierefreier Zugang, barrierearme Wohnungen im EG
Bodenfliesen nach Wahl des Käufers
Keller- und Hobbyräume sowie Pkw-Stellplätze
Die Lage
Urbanes Kleinod am Rande der Lüneburger Innenstadt
Lüneburg mit seiner historischen Altstadt und der umfangreichen Infrastruktur bietet die perfekte Umgebung für das Wohnen in jedem Alter. Die Uni bringt Leben in die Stadt, deren kulturelles Angebot eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Innenstadt Lüneburgs besticht zudem durch kleine und größere Geschäfte, Gastronomie, Cafés, Clubs und Galerien. Hier finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht.
In der ruhigen Lauensteinstraße gibt es nur geringen Durchgangsverkehr. Durch seine eingebettete Lage zwischen historischer Struktur und ausgedehnten Grünanlagen bietet das Projekt Lauensteingarten einen hohen Wohn-und Freizeitwert.
Von Lüneburg aus sind Sie schnell mitten in der Natur. Die weitläufigen Elbtalauen und die Lüneburger Heide locken mit zahlreichen Ausflugszielen und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Hightlight der Umgebung
Lüneburger Altstadt
Lüneburger Heide
Salztherme Lüneburg
Leuphana Universität
Theater Lüneburg
Beratung und Vertrieb
Wir beraten Sie gern unter:
Oder per E-Mail an:
Kontakt
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Beratung und Vertrieb
Lünebauträger Immobilien GmbH
0 58 50 / 97 11 90
Holzer Straße 12 | 21398 Neetze
Generalunternehmen
Heinz Schumacher GmbH
0 58 50 / 2 22
Holzer Straße 12 | 21398 Neetze
Beratung und Vertrieb
Hornung Immobilien
0171 7553986
Wedenkamp 8 | 21398 Neetze
info@hornung-immobilien.de
www.hornung-immobilien.com
www.lünebauträger.de
BV Lauensteinstraße
Abb.: ähnlich
Objektadresse
Lauensteinstraße 10a | 21339 Lüneburg
Energieeffizienzklasse A, 39,4 KWh/(m²*a)
Baubeschreibung
Hier können Sie sich die Baubeschreibung herunterladen:
Haftungsausschluss
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Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Herausgabe der Website oder des Prospekts dem aktuellen Stand der Informationen. Die Abbildungen und Visualisierungen sind Beispiele, sie sind nicht Bestandteil des Vertrags und stellen keinen Leistungsumfang dar. Das gilt auch für die in Grundrissen, Fotos und Illustrationen abgebildeten Küchen, das Mobiliar und die Ausstattung auch in puncto Detail und Farbe der Objekte, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist.
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Alle Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, sowie einer Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.